あなたの家づくりをサポートします!
打ち合わせから邸宅が完成するまでの流れについてご紹介します。お住まいのことは株式会社神澤組へおまかせください。
FLOW OF HOUSE BUILDING
家づくりの流れ
STEP.01 ご来社・プランインタビュー
お住まいのことをお考えでしたら、まずは株式会社神澤組へお越しください!当社が施工した建物を随時見学いただけます。
あわせて、具体的な住まいの間取りやデザインなどに関するご要望やご質問をお伺いします。
理想の住まいづくりのために、お気軽にご希望をお聞かせください。
POINT
- 建築地がすでにお決まりでしたら、必要に応じて敷地調査を行います。
- ここで一番に考えていただきたいのが建物のご予算です。
予算内のプランをご提案するため、いくらぐらいの予算で計画をしているのかをお聞きしますのでご了承ください。また、住宅ローンでお考えでしたら、ローンの「仮申し込み」のお手続きもお手伝いします。
STEP.02 プラン提案・資金計画
設計に関するご要望と、敷地に沿った検討を加えたうえでプランをご提案します。プランについては、ご希望にあうまでご提案を行っています。
あわせて平面図・立面図・パース(外観を立体的に表記したもの)と見積書を提出します。
あわせて平面図・立面図・パース(外観を立体的に表記したもの)と見積書を提出します。
POINT
建築工事費用を捻出するため「住宅ローン」を検討されている方は、事前に月々の返済額やいくらまで借りられるのかをシミュレーション(群馬銀行)することが可能です。
また、住宅ローンを利用する場合「住宅取得控除(国土交通省)」を受けることができます。参考までに「住宅資金計画参考資料」ページをご覧ください。
また、住宅ローンを利用する場合「住宅取得控除(国土交通省)」を受けることができます。参考までに「住宅資金計画参考資料」ページをご覧ください。
STEP.03 建築申し込み
ご納得のうえ申し込みをしていただきます。その際、生産順位を確保するために申込金を頂戴しています。(※後の契約金に充当します)
その後、ご入居の予定日にあわせて本格的な調査・打ち合わせに進みます。
POINT
最終打ち合わせの後、本図面・本見積書を提出します。内容確認後、契約に進みます。
STEP.04 ご契約・申請手続き
請負代金やお支払方法、スケジュールなどを説明のうえ、建築工事請負契約書を交わします。
POINT
本打ち合わせにて詳細のすり合わせを行います。確定した設計図書に基づき、役所に建築確認を申請します。
STEP.05 地耐力検査
家を建てる前に地盤調査を行います。安心して長く住んでいただくために、調査の結果次第によっては地盤改良が必要な場合があります。
POINT
お客様に安心してご入居いただけるように、新築住宅かし保険の加入申請を行います。
- 申請機関…株式会社日本住宅保証検査機構(通称:JIO)
STEP.06 着工・工事
いよいよ着工です。近隣へごあいさつし、地縄張りから基礎工事へと工程を進めます。また、お客様のご希望により着工前に地鎮祭を行うことも可能です。
工事期間中は随時ご見学いただけます。※工事現場は大変危険ですので、気を付けていただくようお願いしております。
POINT
工事の主な流れ
- 基礎工事…JIOによる基礎配筋検査を行います。
- 上棟…基礎配筋検査の合格後に、お客様のご希望にあわせて上棟式を行います。
- 躯体検査…JIOによる躯体検査を行います。
- 造作工事
- 仕上げ工事
- 完成
STEP.07 竣工・お引き渡し
完成後、役所に完了検査申請をして完了検査を行います。検査で問題がないことを確認のうえお引き渡しとなり、その後引っ越し・ご入居いただけます。
マイホームで長く快適にお過ごしください。
アフターサービスも行っておりますので、ご入居後に気になることなどありましたらご遠慮なくお申し付けください。